5 причин купить дом в Кесвике

By Natalia Slobidker | August 9, 2015

Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер!

Я профессиональный full-time риелтор, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и сведению рисков операций с недвижимостью к минимуму. 

Моя задача: минимум стресса – максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью.

Сегодня я расскажу вам об одном из самых перспективных городов ГТА – Кесвике

 

Еще год назад , когда я произносила название этого города , большинство народа спрашивало – а что это такое и с чем это едят.

А сегодня тут один из самых бурных рынков недвижимости . Дома, аналогичные тем, которые стоили  в прошлом году   в районе 370 тысяч, продаются сейчас за 460-480. Это очень большой прирост, даже для этого сверхбурного года .

Так что же такого особенного в этом тихом городишке?

1.  Расположение ( да, да, пресловутый location ! ) 

Город находится в 40 минутах к северу от Торонто, всего в 15 минутах к северу от города Ньюмаркет. Прошлым летом к нему довели шоссе 404, дающее прямой доступ к Торонто, а до ближайшей станции пригородного поезда ГО всего 15 минут. Всё это делает город привлекательным для тех, кто работает в центре Торонто.

2.  Все возможные виды недвижимости 

На такой небольшой площади  цены на недвижимость в Джорджине, частью которого является Кесвик,  колеблются от пары сотен тысяч до нескольких миллионов. Соответственно, рынок недвижимости в этом районе удовлетворяет запросам людей самых разнообразных требований и разного уровня достатка. Здесь с  можно найти всё в диапазоне от скромного таунхауза и до многомиллионного поместья с лесом и выходом к озеру.

Вот такого, например

 

При этом соотношение стоимости и того, что ты получишь, остаётся весьма резонным по сравнению с другими городами.

   3.  Развитая инфраструктура 

Львиная доля потребителей рынка недвижимости – это семьи с детьми, ищущие жильё, где можно всем комфортно расселиться и осесть на достаточно длительный срок. Как правило, подразумевается отдельно стоящий дом.  Для этой категории покупателей также важны возможность относительно легко добраться до работы и возможность всесторонне развивать детей.

 

Местный рынок недвижимости пока ещё может приятно удивить отдельно стоящими домами по умеренным ценам. При этом город может похвастаться впечатляющим ассортиментом таких услуг, как  крупные торговые центры, рестораны, объекты развлечений. И конечно же, с полным диапазоном школ, включающим католические школы и школы с французским погружением. В дополнение ко всему лёгкий доступ к оживленному северу Торонто делает город фаворитом путешественников.

4.  Бесконечные возможности для отдыха на природе… не выезжая из родного города 

 

Как уже было упомянуто, Джорджина, частью которой является Кесвик, представляет собой  группу растущих общин, которые, помимо Кесвика, включают в себя Sutton, Pefferlaw, Jackson’s Point, Udora and Port Bolster. Эти городки предлагают уникальный баланс комфорта городской жизни и доступа к первозданной природе, и жители этих поселений могут наслаждаться идиллией сельской жизни, свободной от напряжения и суеты большого города без компромисса в удобствах.  

Для выбравших Кесвик своим домом открываются многочисленные возможности для активного и пассивного отдыха и развлечений на озере Симко, в близлежащих провинциальных парках и зонах отдыха. Живущие тут частенько говорят – « мой дом – мой коттедж». И ведь действительно, зачем нужен коттедж, если до озера зачастую можно дойти пешком.

Апологеты здорового образа жизни оценят близость и разнообразие местных ферм, предлагающих свежайшие продукты, выращенные своими руками.

 

Стоит отдельно отметить, что Джорджина так же известна как столица подледной рыбалки Канады. Поэтому, когда наступают холода, тысячи рыбаков собираются тут, чтобы испытать свою выдержку небезосновательно надеясь на улов из впечатляющего диапазона видов рыб.

5.   Рядом со всем, что вам нужно… но не слишком близко

Кесвик – это  идеальное место для тех, кто хочет совместить «лучшее из всех миров».  И тем, кто ценит уют и приватность, и тем, кто ищет развлечений и тем, кто не может без комфорта современного города, и тем, кому важна близость к природе – этот уникальный город может предложить что-то им всем и каждому из них.

• Наличие устоявшейся инфраструктуры
• Удобное транспортное сообщение 
• Близость к деловому центру большого города 
• Близость к естественному водоему 

 

Именно то, что тут собраны ключевые определяющие ценности недвижимости и является причиной взрыва строительной деятельности и невиданного взлета цен. А то, что эти районы только начали реализовывать свой потенциал позволяет мне предположить, что эта тенденция роста цен сохранится здесь на многие годы и те, кто сегодня купил тут скромный по своей стоимости дом, уже через несколько лет вполне могут обнаружить себя владельцами миллионной недвижимости.

Если вы заинтересовались этим чудесным местом или вас интересует профессиональный анализ потенциала другого места, которое вы рассматриваете для жизни, звоните мне.