10 типичных ошибок, совершаемых инвесторами на рынке недвижимости Канады

1. Не размещать рекламу о сдаче собственности в аренду слишком долго после того, как она освободилась. Так не создается импульс. Долго не перезванивать тем, кто откликнулся на рекламное объявление. Или звонить откликнувшимся один раз и не перезванивать им больше!
2. Фокусироваться только на месячном доходе вместо того, чтобы смотреть на картину в целом, которая включает в себя наращивание капитала, налоговые льготы и возможную переоценку собственности.
3. Бояться инспекции дома вместо того, чтобы работать над улаживанием недостатков, которые даже  могут стать вам полезными.
4. Назначение отдельных встреч арендодателями с возможными перспективами вместо того, чтобы создавать конкурентную среду среди них.
5. Работа с ипотечным брокером, который понятия не имеет, как обращаться инвестициями. Работа с адвокатом, который ничего не знает об особенностях инвестирования. Работа с бухгалтером, который не имеет ни малейшего представления об инвестиционных вложениях!
6. Отсутствие опытного наставника. Хороший ментор может сэкономить вам время, деньги и помочь избежать ошибок.
7. Отношение к инвестициям не как к бизнесу.
8. Не следование системе «шаг за шагом». Многие инвесторы форсируют ее.
9. Попытки найти выгодную сделку вместо того, чтобы изучить спрос на рынке. Хорошая сделка не может быть хорошей, если на рынке нет спроса на собственность.
10. И самое главное: попытки сэкономить $1000 на цене, теряя при этом до $30 000 с будущих доходов!

«Если вы не совершаете ошибок, значит, вы не занимаетесь решением по-настоящему трудных задач. И это — большая ошибка».

Frank Wilcezek, 2004 Nobel Prize Winner in Physics