Кондоминиумы. Ноябрь. Новые проекты.

Сегодня я вас вкратце познакомлю с некоторыми из проектов этого месяца, выходящими в продажу. Более подробную информацию всегда можно получить напрямую у меня, информацию о некоторых других интересных проектах на сайте http://vipcondos.club, а если никогда еще не сталкивались с pre-construction проектами, и хотите не только получить общее понятие, а и узнать некоторые секреты этой стороны real estate, то скачайте бесплатно, и прочитайте Toronto Condo Buyers Guide, который я написал, с сайта

http://torontocondobuyers.guide

Итак, проект №1.

Selene Metrogate by Tridel

Location: HW 401 and Kennedy Rd

Occupancy: Spring 2020

Walk Score всего 38/100, но проект удачно расположен рядом с HW 401, Kennedy Rd and Sheppard Ave E., а парковка уже включена в стоимость квартиры. Компания Tridel, пожалуй, одна из самых именитых и известных своим безупречным качеством, категоризирует проект как Affordable Luxury. В этом микрорайоне уже построено несколько кондо, и Selene будет одним из проектов, завершающих этот комплекс. Сумма аренды в этом комплексе значительно выросла за последние два года и составляет ~$1500/1b и  ~$1800/2b,показав годовой рост 7-10%. Средняя цена квартиры в этом районе составляет $300,000 и $360,000 за 1b и 2b квартиры, соответственно. Ожидаемый cash flow, с учетом роста арендной платы к моменту сдачи проекта, $400-500/m.

Информация о проекте здесь: selene.vipcondos.club

Проект №2. 75 Esplanade by Carttera & Harnay Developments

Location: 75 Esplanade, практически в самом сердце даунтауна Торонто. Недалеко от George Brown College и St. Lawrence Market. Этот район в последнее время претерпевает кардинальные изменения, превращаясь в место, где многим хотелось бы жить.

Occupancy: 2020

Walk Score: 99/100.

Сумма аренды в этом районе выросла за последние два года на 5.5-7%в год и составляет сейчас ~$2000 и  ~$2650 за 1b  и 2b, соответственно.

Средняя цена квартиры в этом районе составляет $400,000 и $500,000 за 1b и 2b квартиры. Ожидаемый cash flow, с учетом роста арендной платы к моменту сдачи проекта, $600-1000/m.

Информация о проекте здесь: 75esplanade.vipcondos.club

Проект №3. Axis Condo by Centre Court Developments

Location: 411 Church St, Toronto. Расположен всего квартале от Yonge St, в пределах 5-10 минут ходьбы от Yonge & Dundas Square, College St, Subway St, Ryerson University.

Occupancy: 2021

Walk Score: 97/100

Сумма аренды в этом районе выросла за последние два года на 6-7.5%в год и составляет сейчас  ~$1850 и  ~$2350 за 1b  и 2b, соответственно.

Средняя цена квартиры в этом районе составляет $450,000 и $600,000 за 1b и 2b квартиры. Ожидаемый cash flow, с учетом роста арендной платы к моменту сдачи проекта, $500-700/m.

Информация о проекте здесь: axis.vipcondos.club

Это все на сегодня. Подпишитесь на рассылку на сайте vipcondos.club, чтобы получать новости о pre-construction  проектах на вашу электронную почту.

Хочу также воспользоваться возможностью и пригласить всех желающих принять участие в наших бесплатных  образовательных вебинарах, на которых вы, не выходя из дома, сможете послушать экспертов и задать им вопросы о рынке недвижимости и финансов. Зарегистрироваться на вебинар можно здесь:http://torontowesthomebuyers.club/