Что год грядущий нам готовит, или чем заканчивается этот год?

By ELINA VASILIEVA | December 16, 2020

2020 год изменил нашу реальность. С каждым днём все труднее  представить, что мы можем вернуть прежний стиль и быт, а с ними и законопорядок в отношениях Владельцев и Квартиросъёмщиков.

В условиях пандемии в предыдущих выпусках я рассказывала о новых изменениях в законе в связи с  Bill 184, но кое-что нужно отметить: до сих пор не все изменения вошли в силу! Почему? Кому это выгодно? Моё личное мнение – политическое и экономическое состояние провинции играет здесь важную роль. Государство не способно своими силами контролировать безработицу, рынок недвижимости, здравоохранение.  Оно попросту переложило свою ответственность за урегулирование проблем со сдаваемой  недвижимостью на Владельцев. Таково моё предположение о причинах  задержки со вступлением в силу новых статей закона.

Сразу после Bill 184 недовольные квартиросъёмщики, с подачи оппозиционных партий, пытались провести Bill 205, который, к счастью, не прошёл второе чтение. Тогда они стали активно  обращаться в профсоюзы. Способность арендаторов организовываться в единую силу восхищает и настораживает одновременно. Восхищает потому, что в короткие сроки они способны превратиться в организованных мятежников, готовых выступить против кого угодно: полиции, владельца, государства. Настораживает потому, что эта сила в любой момент может стать неконтролируемой толпой, и тогда мы получим то, что происходило в США.

Рассмотрим нынешние проблемы квартиросъёмщиков. Они обращаются к государству за помощью. Они просят государство покрыть их долги по оплате жилья, долги, которые возникли не по их вине. Представьте, мать-одиночка с двумя детьми работала на 2-х работах с минимальной зарплатой (60 часов в неделю). Её доход в месяц составлял 3,360.00 брутто, на руки всего 3 тысячи. Расходы на квартиру – 1,400.00, остаток на проживание – 1,600.00. Во время пандемии и массовых сокращений сотрудников, эта проблема не обошла её стороной. Пособие по безработице всего 2,000.00. Оплата жилья не изменилась. Остаток на проживание -600.00. На такие деньги семья из 3 человек может перебиваться 1-2 месяца, но не более полугода. Нарастающие долги и необходимость кормить детей приводят к тому, что она перестаёт платить за жилье. Долг увеличивается. Открывают суды, у владельца на руках  решение суда о выселении квартирантки с 2-мя детьми. Кто ей поможет? На кого она может рассчитывать?  Нет никого! Государство не может ей помочь.

Что делает государство? – Открытие судов затягивается. Люди вынуждены решать свои проблемы другими способами.

 Владельцы сжимают зубы и терпят. Они прекрасно понимают, что государство за их счёт содержит малоимущие семьи в их домах, тем самым приводя их состояние  к порогу банкротства. Представьте, семья с 3-мя детьми. Родители купили ещё один дом, думая о будущей пенсии и помощи своим детям  в получении образования. Этот дом они сдавали и сдают квартирантам. Квартиранты перестали платить не только аренду, но и за воду, газ, электричество. К концу 2020 года глава семейства осознает, что он больше не в состоянии содержать 2 семьи, его долг возрастает день ото дня. Каков же выход из ситуации? –  Продажа сдаваемого в аренду дома!  Дом продан, арендаторы должны освободить его. И кто плохой? Владелец?! Он наживается на продаже дома, выселяя квартирантов? – НЕТ! К такому состоянию дел граждан привело ГОСУДАРСТВО.

Что же необходимо сделать для стабилизации отношений между владельцами и арендаторами ?

Решение данной проблемы я вижу в объединении владельцев в союзы – профессиональные союзы, их выступление с активной позицией против новых законов и правил, с требованием от государства полной ответственности за состояние граждан, обеспечение их прав и обязанностей.

Всех читателей поздравляю с Наступающим Новым Годом! От чистого сердца желаю, чтобы в новом году вернулась стабильность в нашу жизнь и ЧЕЛОВЕК ЧЕЛОВЕКУ СТАЛ ДРУГОМ, А НЕ ВРАГОМ.