Бэрри: секрет успеха!

последнее время инвесторы, а также покупающие впервые дом для себя, ориентируются на север, и прежде всего на замечательный город  Бэрри, что совсем недалеко от Торонто.

За что мы любим Бэрри:

Месторасположение

Бэрри  прекрасно расположен – он находится на береговой линии озера Симко, и всего за 1 час вы доберетесь до Торонто. Совсем неподалеку районы коттеджей, множество парков  и пляжей. Отмечу, что близость города к военной базе Борден хорошо работает на стратегию Buy & Hold, так как немало семей военных предпочитают селиться в Бэрри, а не в гарнизоне. Магистраль 400, а также поезд GO делает этот красивый город легко досягаемым. В этом городе великолепное сочетание природы и  удобств большого города.

Социально-экономическая характеристика:

Большинство жителей города работают в сфере обслуживания и в производстве. Высокая средняя зарплата по отношению к низким ценам на недвижимость делают город привлекательным для инвесторов и для мигрантов  из Большого Торонто.

Молодые семьи, дети «бумеров» и мигранты  являются основными факторами быстрого прироста населения Бэрри.

Экономика города развивается высокими темпами. Этому способствуют различные программы муниципалитета Бэрри, такие как реконструкция центра города, строительство новых дорог, запуск GO поезда, который соединяет Бэрри с центром Торонто и, конечно же, уменьшение муниципальных налогов.

Ну и, наконец, Бэрри предлагает  хорошее образование (Georgian College), качественный медицинский сервис (Royal Victoria Hospital), а также множество летних и зимних развлечений.

Все это по праву делает Бэрри одним из самых перспективных городов Северной Америки.

Сказанное мной неопровержимо свидетельствует о том, что бурный подъем рынка жилья в городе еще очень далек от своего завершения. Только за последний год рост цен на жилье в некоторых районах Бэрри составил в среднем 14%. А 2016 год стартовал небывалым ростом цен в этом городе. Если так продолжится, то через 2-3 года цены на дома удвоятся. И действительно, до города Ньюмаркета всего 25 минут езды, а цены отличаются в 2 раза. В отличие от Ньюмаркета, который является пригородом Торонто, Бэрри автономный отдельный  город со своей инфраструктурой.

Цена проживания!

Цена проживания в Бэрри существенно ниже по сравнению с Торонто. Средняя цена дома в Бэрри в два раза ниже, чем в Торонто. Многие жители стараются переехать в свой дом, и поэтому в Бэрри очень популярна программа RENT TO OWN. Тем не менее многие молодые семьи снимают жилье, а так как в Бэрри, в отличие от Торонто, не очень много квартир на съем, этот факт делает город привлекательным для инвесторов. Кстати, замечу, что в июле этого года были заметно упрощены правила регистрации вторичной квартиры в доме. (Basement apartment).

Давайте сравним Барри и Ньюмаркет:

Я лично уже имею 5 домов в Бэрри. Мой доход после вычета всех расходов составляет $2000 в месяц, это не считая, что мой мортгидж выплачивается, а дома выросли в цене как минимум в среднем на 40%.

Я приобрел более 80 домов в Бэрри для моих клиентов и очень хорошо знаком с рынком жилья этого быстрорастущего города.

Звоните, если у вас возникли вопросы, связанные с инвестициями в недвижимость. Мои клиенты получают папку с пошаговой инструкцией по инвестициям в недвижимость, все легальные документы и поддержку специалистов (адвокат, mortgage broker, home inspector и так далее). В моей команде работает местный риэлтор из Барри, всегда готовый вам помочь в любой ситуации.