Инвестиции в недвижимость. Georgina

Инвестиции в недвижимость популярны тем, что сам объект вложения капитала обладает несомненным преимуществом перед иными формами одноименной деятельности – ликвидностью. Т.е способность актива (то, во что вы вкладываете деньги – дом) быть быстро проданным по рыночной цене. Всегда жилье будет пользоваться спросом. Причем это касается как продажи/покупки, так и арендных отношений. Но инвестиции в недвижимость имеют свои особенности.

Рынок недвижимого имущества не может оставаться в стороне от кризисных и экономических процессов, происходящих в стране и в мире. Поэтому на сферу недвижимости оказывают влияние некоторые факторы, например, различные цены в том или ином регионе. Кроме того, существуют значимые географические различия между тем или иным регионом, что обуславливает его инвестиционную привлекательность.

Инвестирование в жилую недвижимость, наверное, в настоящее время является самым эффективным и легким способом получения дохода. Потому что, для того чтобы начать получать прибыль именно этим способом, Вам достаточно всего лишь купить дом, а затем продать или сдать его кому-нибудь в аренду.

Несмотря на то, что инвестиции в жилую недвижимость являются самыми простыми и обладают наименьшей рискованностью, них все равно есть ряд своих особенностей, которые обязательно нужно учитывать еще до момента покупки дома.

Выбор района, развитая инфраструктура, хорошая траспортная доступность, вид из окна– все это играет очень важную роль при покупке недвижимости с целью инвестирования.

Сегодня все чаще и чаще жители городов стараются выбраться на природу, чтобы отдохнуть от городской суеты и подышать чистым воздухом.  Большинство людей в последнее рассматривают вопрос о переезде  загород. Увеличивающийся спрос на загородную недвижимость непосредственно влияет на цену, которая, безусловно, растет.

По оценкам экспертов, важным фактором, влияющим на создание спроса на загородные дома и таунхусы, стало поколение “миллениалс” (millennials), молодых людей в возрасте до 35 лет, которые составляют до четверти всего населения Торонто.

Если в предыдущие 10-15 лет они все стремились поселиться в downtown Toronto, что во многом стало причиной бума кондоминиумов, то последние несколько лет стал активно формироваться поток в обратном направлении. Обитатели кондоминиумов, создав семью и заведя детей, стали стремиться перебраться в отдельный дом или таунхаус в пригороде.

Важно не упустить момент и вовремя сориентироваться в большом количестве предложений.

Одним из немногих регионов, в которых стоимость недвижимости постоянно растет, и будет продолжать расти, является север GTA, город Georgina. В 60 км. на север от Торонто на берегу озеро Simcoe располагается небольшой город, имеющий развитую инфраструктуру, прекрасную транспортную доступность и все возможности для жизни и хорошего времяпрепровождения.

Озеро, пляжи, парки, детские площадки, библиотека, школы, магазины, салоны красоты, кафе и рестораны – это малая часть того, что может предложить Вам Georgina.

Недвижимость в Georgina  – это выгодный объект для вложения ваших средств с целью получения прибыли.  Спрос на неё в ближайшие годы будет оставаться высоким, что отразится на темпах роста цен.

Принципиальными двигателями роста цен на жилье являются спрос и предложение. Население Торонто и GTA активно растет, а количество жилья ограничено. Поэтому цены продолжат расти.

Можно предположить, что при том, что средняя цена отдельностоящего дома в пределах Торонто достигла 1,3 миллиона долларов, многие люди не будут даже рассматривать покупку дома в городе, а многие предпочтут переехать из загазованного города в комфортные пригороды большого Торонто. На фоне этих цен среднестатистическая стоимость дома 550.000 долларов в Georgina выглядит куда привлекательнее. А самое главное, как для обыкновенного покупателя, так и для инвесторов это то, что остается большой потенциал роста цен.