Как БЫСТРО продать свой бизнес в Онтарио за миллионы долларов?

Многие из вас знают, что я из семьи иммигрантов.

У моего отца свой бизнес с заказчиками в Гонгконге. Большинство его клиентов — банки, правительственные учреждения и благотворительные организации, которые руководят школами и больницами.

Когда он решил иммигрировать в Канаду, дело это было не таким простым. Из-за языкового барьера отцу пришлось полностью полагаться на иммиграционных агентов, надеясь, что они помогут в процессе подачи на визу. Это, естественно, означало выплаты им больших денег.

Основным условием было то, что он откроет бизнес и наймет на работу минимум двух сотрудников на полную занятость. Таким образом, наша семья смогла бы обеспечить себе постоянное проживание.

Я ничуть не удивилась сообщению от бывшего коллеги из компании Deloitte. Он спрашивал, не продает ли кто-нибудь свой производственный бизнес. Большое количество обеспеченных китайцев заинтересовано в покупке местных бизнесов. Тогда они смогут получить визу и переехать в Канаду.

Для получения такой визы подойдет даже бизнес, находящийся на грани банкротства. Главное, чтобы у него было достаточно базовых активов.

Итак, сколько именно нужно заплатить за то, чтобы получить статус постоянного резидента в Онтарио?

Вне зависимости от того, где предприниматель планирует инвестировать, размер вложений должен быть в пределах от $500,000 до $1 млн. При этом должно быть создано минимум два новых рабочих места. Более того, минимальная чистая стоимость бизнеса заявителя на резидентство должна быть от $800,000 до $1.5 млн.

Вы также можете инвестировать сразу $5 млн., и тогда никакой минимальной чистой стоимости уже предъявлять не требуется.

Итак, расценки не низкие, но есть люди, которые готовы платить.

К этому стоит еще добавить заголовки из Financial Post (http://business.financialpost.com/news/economy/china-shuts-down-market-for-second-time-this-month-as-savers-panic-about-yuan), согласно которым в связи с усиливающимся валютным кризисом в Китае больше денег оттуда потекут на  рынок недвижимости Канады. Поэтому несложно объяснить, почему на территории Большого Торонто (GTA) рынок жилья значительно вырос и продолжает расти.

После того, как наш доллар сильно упал за последние полгода, теперь попасть в Канаду для обеспеченных людей стало еще дешевле.

Один из наших домов в St. Catharines снимает группа китайских студентов из Niagara College.

Они планируют открыть ресторан китайской кухни в бизнес-центре города.

И после того, как бизнес будет запущен и встанет на ноги, они смогу подать на гражданство Канады.

Эти молодые люди платят мне высокую арендную плату.

Они помогают экономике Канады, тратя здесь деньги, которые их родители зарабатывают в Китае.

Моя мама забеспокоилась, когда узнала, что Эрвин и я покупаем еще одну собственность, чтобы финансировать дом Брюса.

Ей непонятно, почему приобрести еще один дом «безопаснее», несмотря на космические цены на недвижимость в Торонто.

Мы не собираемся покупать дом стоимостью в половину миллиона долларов. Мы покупаем стартовый, который пользуется большим спросом у арендодателей, а размера аренды более чем достаточно, чтобы покрыть все счета.

Хотя у нас и нет бизнеса с чистой стоимостью более $500,000, куда могли бы вложиться богатые иностранные инвесторы, мы всё равно получаем выгоду от них, инвестируя в рынок недвижимости.

Однако если у вас есть бизнес, от которого вы хотите избавиться, я с удовольствием дам вам контакт моего друга, который заинтересован в его приобретении.

До следующего раза! Удачных вложений в недвижимость Канады.

Черри Чан, дипломированный бухгалтер, эксперт

Ваш бухгалтер в сфере недвижимости