НЬЮМАРКЕТ – Город, занявший 24-ю позицию в списке лучших мест для жизни в Канаде за 2016 год.

У каждого человека есть место, где он чувствует себя дома. Для меня и моей семьи это Ньюмаркет. Мы перехали сюда 4 года назад и с первого дня поняли, что это НАШ город.

Благодаря чему Ньюмаркет производит такое впечатление?

Во-первых, особенная атмосфера этого изумительного города, основанного в 1802 году, с населением около 89,000 человек. Исторический Downtown Ньюмаркета расположен на Main Street, но улица не является основной артерией, что делает эту часть Ньюмаркета изолированной от городской суеты. В 2016 году Newmarket Main Street выиграла конкурс на звание лучшей исторической улицы Канады. Там вы можете просто погулять в огромном парке с прудом и речкой, детскими площадками и bike trail. Или поплескаться в splash pad размером чуть меньше хоккейной арены, которая зимой превращается в бесплатный каток с зоной отдыха вокруг камина и красивейшей иллюминацией.

На Main Street есть много маленьких магазинчиков и рестораны с прекрасной кухней.

Не ошибусь, если скажу, что Downtown Ньюмаркета – самое любимое место у всех жителей нашего города и гостей из Авроры и Брэдфорда, которые приезжают сюда отдыхать семьями.

Всего в 20 минутах от Ньюмаркета расположено озеро Симко с пляжами, зонами отдыха и Marinas.

В городе большое количество школ и мест для развития детей, есть несколько арен и бассейнов. Самый большой спортивный центр  – Magna Centre.

Southlake Regional Health Centre – госпиталь, расположенный в Ньюмаркете, является основным медицинским учреждением региона. Услугами госпиталя  пользуются жители Newmarket, Aurora, Bradford, Georgina, East Gwillimbury.

Ньюмаркет находится всего в 40 минутах езды от Toronto Downtown и имеет удобное транспортное сообщение. Рядом Hwy 404, в городе две GO Train Stations. Woodbine Avenue прекрасно дублирует хайвэй в часы пик.

Центральная улица Ньюмаркета Davis Drive приобрела современный вид после недавней реконструкции.

Вдоль Yonge Street расположены плазы с большим количеством магазинов. В том числе Costco и Upper Canada Mall, известный всем шопоголикам GTА.

Естественно, что каждый человек, покупающий недвижимость, хочет жить в комфортной среде уютного современного города. Но, наряду с этим, огромное значение имеет привлекательность выбранной недвижимости в плане будущего роста.

Так что же с ценами в Ньюмаркете?

Приведу личный пример. Мы купили Detached House 1700 sq.ft. 4 bdr, 3 wsh с законченным бэйсментом в феврале 2013 года за 430,000. Продали в ноябре 2016-го за 795,000. Рост цены за 2 года 9 месяцев составил 365,000, или 25% годовых.

Другой пример. Дом с аналогичными характеристиками был куплен в декабре 2015-го за 535,000, сделан ремонт на 70,000 и в июле 2016-го был продан за 824,000. Даже с учетом  всех расходов прибыль за 7 месяцев составила не менее 160,000.

В следующем выпуске журнала мы подробно рассмотрим Ньюмаркет с точки зрения инвестиций и более детально обсудим различные сферы жизни этого замечательного города.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, я с удовольствием на них отвечу.