На что стоит обратить внимание, когда вы покупаете свой первый дом?

     1. Что вы можете себе позволить?

Ваш бюджет: покупку дома не следует воспринимать легкомысленно; это большой шаг и, вероятно, одно из ваших крупнейших финансовых решений в жизни. До принятия решения о покупке, потребуется некоторое время, немного усилий, и возможно, даже совет специалиста, чтобы выработать свой личный бюджет.

     2. Финансовая разница между арендой и владением:

Если вы не знаете, с чего начать, я могу вам посоветовать ознакомиться с Rent Versus Buy Budget Planner Tool.  Зная разницу, которую вы платите в настоящее время в качестве арендатора, и ваши новые расходы как владельца дома, вы имеете четкое представление о том, как покупка дома повлияет на ваш образ жизни. Необходимо так же обратить внимание на такие немаловажные вещи как:

А) изменятся ли ваши транспортные расходы, как далеко вы будете жить от вашей работы?

Б) каковы дополнительные расходы на коммунальные услуги?

С) каковы расходы на содержание недвижимости и т.д.?

Вы можете быть удивлены, но в некоторых случаях покупка своего дома может стоить вам меньше, чем аренда!

Но если это не так, на сколько большой будет разница, и готовы ли вы к этому?

    3. Выбор подходящего ипотечного кредита (Mortgage):

Получение ипотечного кредита (mortgage)в первый раз может быть немного волнительным процессом, но наличие достаточной информации и советы профессионала (Mortgage Agent) о том, как правильно выбрать ипотечный кредит, который соответствует вашим потребностям, во многом вам поможет. Вы  будете удивлены выбором вариантов, которые существуют в данный момент на финансовом рынке. Я настоятельно рекомендую получить pre approval(одобрение из банка) для того, чтобы четко понимать, какую сумму банк может предложить вам в займы, а также защитить вас от роста ставок, в то время как вы и ищете свой первый дом. Pre approval также поможет вам и вашему риелтору потенциально получить более выгодные для вас условия, когда ведутся торги за покупку дома.

   4. Используйте опыт, знания и ресурсы Mortgage Agent:

Есть много преимуществ работы с Mortgage Аgent (Лицензированный Агент), таких как:

Большой выбор – Mortgage Аgent работает с большим количеством кредиторов: банки, трастовые компании, кредитные союзы и частные кредиторы. В результате у вас будет как минимум несколько вариантов финансирования.

Лучшая процентная ставка – доступ к кредиторам, предлагающим скидки на многие продукты кредитования, которые не доступны для многих.

Экономия времени – возможность узнать лучшие варианты для вашей ситуации в короткие сроки.

Кредитное Бюро – проверка вашего кредитного бюро один раз, несмотря на то, что ваш файл может быть отправлен к нескольким кредиторам, чтобы посмотреть, кто предложит вам лучшие условия. При этом ваш кредитный рейтинг не снизится, как если бы вы пошли искать mortgage самостоятельно, и  каждый кредитор проверял вашу кредитную историю. Потенциально это может привести к менее благоприятной процентной ставке.

Обучение – важно не только получить mortgage с хорошей процентной ставкой, но и понять, как выплатить ваш mortgage быстрее.

Различные ситуации – Mortgage Аgent успешно помогает людям в сложных ситуациях; новым иммигрантам, клиентам с плохой кредитной историей, без первоначального взноса (zero down payment), self-employed, финансирование для инвесторов, second mortgage и многое другое.

Простой и быстрый процесс – организация по сбору всей необходимой информации и отправление ее в электронном виде для потенциальных кредиторов процесс достаточно простой, в большинстве случаев ответ мы знаем уже через 24 часа.

Запросите Rent Versus Buy Budget Planner Tool, чтобы выяснить, что вы можете реально себе позволить. Обращайтесь по вопросам о mortgage или восстановлении кредитной истории – буду рада вам помочь.