Как устанавливаются фиксированные ставки?

Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет некоторые особенности. Банки преимущественно используют облигации правительства Канады для сбора денег для ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой. На рынке облигаций процентные ставки могут колебаться чаще, поскольку они зависят от трейдеров и инвесторов, когдаони пытаются выяснить, насколько быстро будет расти экономика и куда движется инфляция. Вот почему вы следите за рынком облигаций, чтобы понять, куда будут идти фиксированные ставки по ипотеке. Недавно выросла доходность 5-летних государственных облигаций, в результате чего выросли и  фиксированные ставки по ипотечным кредитам.

Почему так много разных ставок по ипотеке?

Фиксированные и переменные факторы – не единственные факторы, влияющие на ставки. Существуют надбавки к ставкам для определенных ситуаций, например, аренда недвижимости, 30-летняя амортизация. Существуют разные ставки по страховой и незастрахованной ипотеке. Низкие онлайн ставки часто сопровождаются ограничениями и высокими штрафами. Ставка, на которую вы претендуете, может сильно отличаться от той, которую  получил ваш сосед. Вот почему так важно связаться с намидля получения объективной профессиональной консультации, когда вам нужно определить лучшую ипотеку и ставку, применимые к вашей ситуации, будь то покупка, продление или рефинансирование. Знание – сила!