Три проекта, которые мы рекомендуем инвесторам, выходят в продажу в начале апреля!!!

Проект, который называется House of Assembly, будет первым зданием в большой застройке, находящейся в midtown Toronto, в районе Junction. Долгие годы девелоперам не удавалось получить разрешение на застройку этого треугольника, имеющего уникальную транспортную доступность, и вот, наконец-то, у одного из крупнейших девелоперов Торонто – Marlin Spring –  это получилось. Предполагается комплексная застройка района: помимо жилой недвижимости тут будут построены парковые зоны, магазина, рестораны, офисные помещения, и создана вся необходимая инфраструктура для суперкомфортного проживания. Этот район замечателен тем, что в пешей доступности находятся сразу две станции метро, станция поезда GO и станция UP Express, следующего в аэропорт. До Union Station от проекта вам потребуется 10 минут, а до аэропорта Person – 20 минут. Практически в любую точку даунтауна Торонто удобно добраться сразу несколькими видами транспорта в течение получаса. В 2024 году тут также появится станция скоростного поезда, который соединит даунтаун Торонто с регионом Simcoe. Планируется, что время в пути от Union Station до Barrie будет менее часа. Для инвесторов всегда очень важно приобрести квартиры в самом начале комплексной застройки района, так как каждое последующее здание выходит уже по более высоким ценам. По нашим расчетам, недвижимость, находящаяся в централизованной застройке, поднимается в цене за 4-5 лет строительства на 15% больше, чем просто отдельно стоящие здания. Стоимость квартир тут будет от 600 тысяч долларов. Моё видео по этому проекту можно посмотреть тут.

Второй проект будет строиться за пределами Торонто – в городе Whitby, находящемся на востоке GTA, и будет расположен прямо на заливе озера Онтарио. Называется этот проект Landing Condos Whitby Harbour, и его будет строить известный девелопер Carrtera.Тут также ведётся комплексная застройка района, и в ближайшие несколько лет микрорайон изменится до неузнаваемости. В нескольких минутах ходьбы от проекта расположены сразу два причала для лодок, рядом парковые зоны, где можно отдыхать от суеты города в выходные дни. При этом микрорайон имеет великолепную транспортную доступность. В 5 минутах ходьбы от проекта находится станция GO, и сейчас до Union Station в даунтауне Торонто можно добраться за 50 минут, а в северном направлении – менее чем за 10 минут вы окажетесь в Oshawa. Линия GO поезда, соединяющая Downtown Toronto и Oshawa, сейчас находится в стадии реконструкции, и уже в ближайшие годы тут начнётся движение скоростных поездов- экспрессов, что ещё больше сократит время в пути. Кроме этого, проект имеет выгодное расположение недалеко от основных хайвеев, что очень удобно для тех, кто пользуется машиной. Спрос на квартиры, находящиеся за пределами города, резко вырос за прошедший год. Многие ищут комфортного проживания в пригороде, но при этом транспортная доступность по-прежнему очень важна. Приятно жить на природе и при этом иметь возможность быстро и комфортабельно добраться в центр  города. Кроме этого, ценовая категория этих районов другая: цены тут гораздо ниже, чем в городе. Это самый дешёвый сегмент рынка, который пользуется очень большим спросом, и мы не сомневаемся, что значительное подорожание на подобную недвижимость продолжится в ближайшие годы. На данный момент стоимость квартир в этом проекте будет от 450 тысяч долларов. По мнению большинства аналитиков, Oshawa и прилегающие к городу районы, наряду с Hamilton, признаны лучшими районами для инвестиций в недвижимость в ближайшие годы. Хорошим показателем тут является стоимось аренды, которая, в отличие от даунтауна, не только не упала за время пандемии, а наоборот, выросла приблизительно на 8%. Цены на квартиры тут также продолжают очень активно расти.

Ну и, наконец, третий проект, которого многие инвестры ждали уже несколько лет, а городские власти всё время откладывали финальные согласования, и девелопер проекта – а это один из крупнейших застройщиков Торонто – CentreCourt Developments, не выводил проект в продажу. Проект будет строиться в самом центре даунтауна по адресу: 319 Jarvis Street, Toronto и называется Prime Condos. Он будет расположен прямо напротив университета Ryerson. В шаговой доступности от проекта находятся вся городская инфраструктура, центральные университеты, госпитали, офисы крупных компаний. На данный момент только университет Ryerson – это 43,000 студентов, при этом на кампусе всего немногим более 1,000 мест, соответственно, большинству студентов приходится снимать жильё за пределами университета, и поэтому данный район – один из наиболее востребованных для аренды. За год пандемии из-за отсутствия студентов ставки аренды тут значительно упали, но, если учесть, что университет в последнее время закончил строительство сразу нескольких дополнительных учебных корпусов, становится понятно, что по окончании пандемии тут планируют существенное увеличение количества обучающихся. Строительство проекта намечается закончить в 2025 году, и мы не сомневаемся, что к тому времени ставки на аренду в районе не только вернутся на прежний уровень, но и вырастут ещё на 10-15%. В проекте будет много маленьких квартир студийного плана, и начальная их стоимость составит менее 500 тысяч долларов.

Получить больше информации по этим и другим проектам можно на нашем веб портале www.newGTAcondos.com, а также в социальных сетях Facebook и Instagram и на YouTube канале. Найти нас довольно просто: достаточно набрать в поиске @newgtacondos. На веб портале также можно назначить онлайн консультацию или просто звоните нам по телефону 416-832-8343.