Ипотека в 2022-м году: Новые Возможности!

By Katerina Markevich and Inna Bogdanov | January 10, 2022

В эти холодные зимние дни мы осознаем, насколько верна поговорка «дом там, где сердце»! И вы уже знаете, что наше сердце всегда позаботится о том, чтобы помочь вам получить ипотечное финансирование для дома или квартиры Вашей мечты.

Мы, Инна и Катерина, лицензированные ипотечные агенты IKFinancial, хотели бы обратиться к читателям журнала “Property & Finance Guide” с поздравлениями и напутствующими пожеланиями на 2022 год:

От имени нашей семьи и команды IKFinancial мы поздравляем всех вас с наступившим 2022 годом.  Пусть год Тигра будет наполнен позитивом и множеством незабываемых моментов. Мы желаем вам и вашим близким достичь всех целей, приятно проводить время с семьей и друзьями и, конечно же, быть здоровыми.

Мы также не можем не поделиться нашими ожиданиями на 2022 год в сфере недвижимости и финансирования:

Возвращение в город

С первым мартовским локдауном мы наблюдали большую утечку населения из крупных городов Канады. Так, многие компании перешли на удалённую работу, а люди рассматривали дома для покупки далеко за пределами GTA.

Мы рассчитываем, что спрос на крупные города вырастет с момента снятия всех ограничений, связанных с COVID-19. Увеличение иммиграции также сыграет свою роль, так как Канада побила новый рекорд по выдачи карточек резидентства в 2021 году, а их ставки на 2022 год еще выше. Все это, конечно, увеличит спрос на квартиры в Торонто, Ванкувере, и других крупных городах Канады.

Использование новых технологий

В 2021- м году многие осознали, насколько важно иметь свою собственную недвижимость. Этот фактор играл большую роль в росте спроса на жильё. Рекордно низкая процентная ставка позволила многим впервые войти на рынок и стать обладателями своего дома или квартиры.

В связи с этим мы внесли улучшения в нашу работу, и это было бы невозможно без новых технологий. Рынок недвижимости серьёзно изменился, и личные встречи остались в прошлом. Сегодня многие специалисты по ипотеке и юристы по недвижимости работают полностью дистанционно, что помогает нам выполнять свою работу для клиентов качественнее и быстрее.

Рост процентной ставки

С начала пандемии Банк Канады понизил процентную ставку до рекордно низкого уровня – всего 0.25%. Многие эксперты, если судить по итогам экономических конференций и прогнозам аналитических статей, считают, что этот показатель будет держаться до 2023 года. Однако, мы на основе ежедневного мониторинга развития экономических процессов предполагаем, что процентная ставка может начать расти уже в 2022-м году.

Изучая графики изменения процентной ставки, мы прогнозируем её умеренный рост с шагом в 0.25%. Так Банк Канады сможет гарантировать стабильность экономики и следить за различными экономическими метриками, чтобы гарантировать снижения инфляции до привычных нам 2-3%.

Мы, в свою очередь, всегда рады помочь вам во всех вопросах, связанных с финансированием. Мы следим за развитием рынка и за тем, как финансовые рынки влияют на процентные ставки. Несмотря на то, что мы слышим различные мнения относительно развития экономики и рынка на жилье, Банк Канады не спешит повышать ключевую ставку, что является отличной возможностью для заемщиков и желающих рефинансировать ипотеку. Мы с нетерпением ждем впереди захватывающего года. С Новым 2022-м Годом!

Inna Bogdanov
Mortgage Agent
c: 416.268.0004
e: Inna@ikfinancial.com

Katerina Markevich
c: 416388.8153
e: Ketrina@ikfinancial.com

IK Financial Inc.
Premier Mortgage Centre Inc:
License #10317