Весна и тенденции на рынке недвижимости

By Katerina Markevich and Inna Bogdanov | March 13, 2022

Весна уже здесь! Некоторым из вас, возможно, не терпится купить или продать недвижимость в этом сезоне, поэтому давайте рассмотрим тенденции предстоящего весеннего рынка в данной статье.

С точки зрения продавца, это лучшее время для продажи. Как правило, именно  весной большой спрос на недвижимость. Но в этом году ситуация может отличаться в связи с повышением процентной ставки Банком Канады. Если вы планируете выставить на продажу свою недвижимость, то мы советуем ответственно подойти к этому процессу, что поможет привлечь как можно больше покупателей.

Для покупателей весна, вероятно, будет несколько беспокойной, поскольку большинство людей будут стремиться приобрести недвижимость до дальнейшего роста процентных ставок. Вы должны быть максимально подготовлены, если планируете купить недвижимость в этом сезоне. Следите за новыми объявлениями и будьте готовы подать офер почти сразу после просмотра, если вы нашли то, что давно искали.

Предварительное одобрение вашего ипотечного кредитования (pre-approval) во время оживленного рынка станет жизненно важным, поскольку это также покажет продавцу, что у вас не будет проблем с получением финансирования (при условии, что ничего не изменится с этого момента до покупки с вашей работой, сбережениями и т. д.). Это важный шаг, который многие люди, к сожалению, просто игнорируют.

Не менее важным фактором при подготовке к покупке недвижимости является финансовая составляющая. Ниже мы решили поделиться тремя главными советами, которые помогут вам подготовиться к покупке с финансовой точки зрения:

1. Заведите сберегательный счет.

Каждый платежный период вы можете вносить определенную сумму на этот счет, который вы не будете использовать, если в этом нет крайней необходимости. Это позволит вам отложить определённую сумму на первоначальный взнос и покрыть расходы на закрытие, а также иные расходы, связанные с домовладением: такие как техническое обслуживание, налоги и коммунальные услуги.

2. Не торопитесь с покупкой мебели и бытовой техники.

По мере того, как вы накапливаете деньги на сберегательном счете, вы также сможете накопить на определенные покупки, чтобы обустроить свой дом — избегая идеи «купить сейчас, заплатить позже», которая может негативно повлиять на ваш кредит при поиске ипотечного финансирования.

3. Сотрудничайте с командой профессионалов.

Когда вы готовитесь совершить свою первую покупку дома, заручитесь услугами лицензированного специалиста по ипотеке и агента по недвижимости. Эти эксперты ежедневно помогают покупателям, приобретающим жилье. Они также смогут направить вас к другим доверенным специалистам, которые понадобятся при покупки дома или квартиры, такие как юрист по недвижимости и оценщик дома.

Наша команда всегда рада помочь в поиске наиболее выгодных условий на рынке финансирования недвижимости. Переходите на наш сайт ikfinancial.com и бронируйте консультацию с нашими лицензированными ипотечными агентами.