Выплаты долгов

By Anastasiia Pestoniuk | December 5, 2021

Во многих отношениях пандемия была разрушительной для канадцев. Между увольнениями, перебоями в цепочке поставок и проблемами здравоохранения последние полтора года стали для нас испытаниями, о которых мы даже не догадывались десять лет назад. И все же в разгар невзгод обнаружилась некоторая лучшая сторона: канадцы на самом деле очень умны со своими деньгами.

Локдаун физически ограничивали нашу способность делать покупки и обедать, в то время как платежи CERB набивали наши карманы месяцами. Но люди не спешили покупать Teslas. Фактически, они использовали свои лишние деньги, чтобы выплатить долг, с высокими процентами

Это произошло практически сразу. Менее чем через два месяца после первой блокировки в мае 2020 года произошло первое за десятилетия сокращение не-ипотечной задолженности. К январю 2021 года не-ипотечный долг упал более чем на 20 миллиардов долларов, включая колоссальное сокращение задолженности по кредитным картам на 16,6 миллиарда долларов. Теперь, когда канадцы смогли оплачивать свои счета Visa, они могли брать на себя более практичный долг: ипотечный долг.

Ипотечный долг в эпоху пандемии

По мере того как выплачивалась не-ипотечная задолженность, стремительными темпами росла ипотечная задолженность. Точнее, почти 99,6 миллиарда долларов с начала COVID до января 2021 года. Почему? Ставки по ипотеке упали. Фондовый рынок взлетел. Дополнительный располагаемый доход позволил немного упростить накопление на первоначальный взнос. Но больше всего локдауны заставили канадцев по-настоящему ценить свое жилое пространство.

Суть

Канадцы меняют свои безнадежные долги на хорошие. Какая разница? Безнадежный долг тратится на несущественные предметы, которые не сохраняют и не накапливают стоимость, в то время как хороший долг может со временем увеличить вашу чистую стоимость. На мой взгляд, ипотечный долг – это хороший долг.

Стоимость недвижимости в Канаде только выросла за последние 25 лет. Поэтому, когда вы берете ссуду на покупку дома, вы почти наверняка получите прибыль. Привязка долга к материальному активу, стоимость которого растет, является разумным, в то время как привязка долга к переоцененной карте Amex – нет. Тенденция к хорошему долгу свидетельствует о том, что канадцы становятся более сообразительными в управлении своими деньгами.

Но это также серьезный показатель того, что канадцы ценят домовладение. Вы даже можете увидеть это по тому, сколько они тратят на домашний декор и ремонт. Поскольку стоимость домов растет, а ставки остаются стабильными, весьма вероятно, что мы увидим рост ипотечной задолженности даже больше, чем у нас уже есть.